对于现在年轻人来说买房已经成为了重中之重，很多人年轻人都因为买房这件事而感到烦心，因为现在的房价已经达到了很多人“承受不起”的范围了。

这不仅仅只是单独的现象，很多人在房价面前都显得“无能为力”。尤其是一二线城市的房价动不动就是几百万，普通人根本就是没有“资本”购买。以前人都是抢着在一二线城市买房，现在随着一二线房价越来越高不少人都选择退而求其次选择跑到三四线城市购房。

导致现在很多人都在关心小城市的房价，但专家表示其实三四线城市的房价因为“不可控”因素太多，所以要比一二线城市难预测的多。

原因在于现在一二线城市的房价虽然高，但其有良好的经济作为支撑。未来就算房地产市场出现波动，对于一二线城市的房价影响也不会太大。未来一二城市的房价就算出现下跌也不会跌幅太多，而三四线城市就不一样了。

近年来三四线城市的房价上涨了很多，未来随着人口红利的减少和人员的流失都会对三四线房地产市场产生重大的影响。如果真的想要在三四线城市买房的话，一定要注意如果出现下面这些信号的话就代表你可以入手了。

土拍量减少、价格降低

预测房地产的走势最为重要的一点就是观察，房地产市场的走向。这点可以从这个城市的土地拍卖情况来分析，一般如果这个城市房地产发展的好的话，土地拍卖肯定会非常的火爆，而且土地的成交额也会高出很多。反之，则代表这个城市的房地产发展不好。

土地拍卖不火热的话也基本上代表着这个地区的房价可能会出现下跌，这时候你就要注意了看准时机就可以出手了。

售楼处变得冷清

售楼处的情况也能最好的表面这个地区的房地产状况，当房子好买时开发商根本不用愁卖房购房者都会自己主动来买房。当房子不好卖时，开发商就会打起各种小广告、打电话、发传单等这时候你就要注意了，说不定你购房的好时机就要来了。

二手房挂牌房子变多

不少人都说看一个城市的房地产是否繁荣，不用看新房的销售要看二手房市场的销售情况。因为二手房市场是很多炒房客的“阵地”！

当二手房市场中出现越来越多的待出售房子，就表明了这个地区的炒房客到了“坚持不下去”的局面，那时候也就表明这个地区的房价将会出现下跌的情况了。

买房是人生中的大事，大家在购房时一定要小心谨慎一点不要被开发商给骗了，要有自己的主观判断。你们觉得现在的三四线城市的房价什么时候会出现下跌呢？